С 1 января 2013 года согласно приказу №86 от 23 октября 2013 года Министерства строительства и ЖКХ Тульской области вводится новый порядок оплаты тепловой энергии за отопление жилплощади. Приказ устанавливает новую систему оплаты в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. №857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Пункт 1 вышеуказанного приказа гласит: «Осуществлять потребителями оплату коммунальной услуги по отоплению… равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению при этом осуществляется в соответствии с Правилами расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. №857». В тексте Постановления дано подробное разъяснение расчета оплаты «равномерно за все расчетные месяцы календарного года». Приведем цитату для понимания порядка расчета: «Размер оплаты за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности, определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году». То есть, в переводе на простое платежное понимание коэффициент периодичности есть величина, которая равна 7 мес. : 12 мес. = 0,58 (7 мес. — отопительный период, 12 мес. — календарный период).
Ежемесячные платежи по отоплению должны корректироваться на коэффициент периодичности, согласно Постановлению №857 от 27 августа 2012 г. Теперь в связи с введением в действие приказа №86 от 23 октября 2013 г. возникает закономерный вопрос: оплата отопления равномерно за все расчетные месяцы календарного года — это сколько? Сколько рублей мы должны платить ежемесячно круглый год за отопление? В приказе пояснения и расчеты не даны. На мои личные обращения в Министерство строительства и ЖКХ Тульской области по вопросу стоимости отопления жилплощади в отопительный период 2012-2013 гг., заместитель директора — начальник отдела жизнеобеспечения и реформирования ЖКХ В.С. Гыля письмом от 6 ноября 2013 г. №Е-19493-0 разъяснил, что «Затраты на отопление в отопительный период делились на двенадцать месяцев календарного года и предъявлялись к оплате ежемесячно равными долями в течение года». В связи с этим разъяснением возникает второй вопрос: какая же разница между «старым» порядком оплаты отопления, который действовал, согласно постановлению Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г. и новым порядком согласно постановлению №857 от 27 августа 2012 года. По моему житейскому пониманию и грубому расчету – никакой! А сколько в действительности будет стоить отопление жилплощади по новому порядку исчисления – увидим в счет-квитанциях в декабре месяце.
А пока приведу для читателей небольшое пояснение. Есть такой тонкий виртуальный показатель в расчетах платежей за отопление – норматив потребления коммунального ресурса на отопление 1 кв. м. жилплощади. Для регионов центрального федерального округа он был равен 0,0016 Гкал/кв. м. Теперь приказом №83 от 7 октября 2013 года Министерства строительства и ЖКХ Тульской области введены новые нормативы потребления коммунальной услуги поотоплению в жилых и нежилых помещениях. В таблице приложения к данному приказу указано: «В домах до 1999 года постройки количество этажей 5-9, норматив потребления коммунальной услуги на отопление утвержден в размере 0,0258 Гкал/кв. м. в месяц». То есть был 0,016 Гкал/кв. м. – стал 0,0258 Гкал/кв. м. Уважаемые жители! Пусть вас не вводит в заблуждение эта якобы мизерная величина увеличения норматива на отопление одного кв. м. жилья. По грубому расчету стоимость отопления 1 кв. м. жилья не станет меньше, как бы ни наоборот. Но теперь круглогодичная оплата за отопление будет узаконена. Ну, а по поводу применения коэффициента периодичности в оплате можно сказать одно – у нас свои коэффициенты. И в заключение. Согласно предъявленным платежам, за отопление за 2012-2013 год стоимость отопления одного кв. м. моей жилплощади в отопительный период составила 45,23 рублей. Посмотрим, во что выльется отопление по новому расчету?
Нина ЕРМАКОВА
Газета «Алексинская городская» №46-2013
- создание сайта.